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Iniciamos un nuevo proyecto de pisos nuevos en León. Viviendas con garajes y trasteros en Zona La Granja. Una zona tranquila con amplias zonas verdes cercanas, servicios deportivos municipales, colegio e instituto, entre otros servicios. Se trata, además, de una zona que posee cómodos accesos desde la ronda interior. Así como, una zona cercana al centro histórico de la ciudad.
El edificio posee una orientación privilegia, orientación sur hacia el Parque de La Granja. El entorno, las soluciones constructivas propuestas en términos de aislamiento térmico, así como la alta eficiencia de los equipos térmicos, permitirán disfrute de un alto grado de confort con su sistema de calefacción y producción de agua caliente. Gracias a las soluciones constructivas propuestas, este será muy económico.
Queremos que su vivienda luzca por dentro y por fuera. Por ello, cuidamos los detalles de nuestras fachadas para que, además de ser modernas, sean duraderas en el tiempo. Del mismo modo que con los acabados interiores que disfrutará en su casa. El edificio contará con acabados con cerámica de primera clase, puertas lacadas en color blanco, llaveros RFID, entre otros mecanismos.
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Plano de la última planta, en la que se encuentran las viviendas ático que poseen amplias terrazas.
Plano de plantas tipo, de 1ª a 4ª planta con todas las tipologías de viviendas.
«Mirador Parque La Granja» es nuestra nueva promoción de pisos nuevos en León. Esta promoción de viviendas se encuentra situada en una de las zonas con más demanda en la actualidad en la ciudad de León, Zona La Granja. Zona situada a tan solo 10 minutos del centro de la ciudad. Contará con zonas comerciales próximas. Así como con todos los servicios nuevos y existentes. Además de contar con amplias zonas verdes cercanas.
El edificio contará con piscina climatizada cubierta, parque infantil y zona solarium con barbacoas. Disfrute de pisos nuevos en León, viviendas exclusivas frente al Parque La Granja. Promovidas por Proyectos Luengo Vega y construidas por Construcciones Los Obeliscos.
(FRENTE AL PARQUE «LA GRANJA»)
• En dormitorios, salón y pasillos disfrutará de suelos resistentes y duraderos realizados con un pavimento laminado de alta densidad y clasificación AC5. Además, estarán rematados con rodapié lacado en color blanco.
• En cocina y baños, tanto principal como secundario, el suelo se resuelve con baldosas de gres porcelánico de 1ª calidad en dos tonos a elegir.
• En terrazas exteriores contará con gres porcelánico especial para exterior con remates perimetrales en piedra.
• Los peldaños de las escaleras de las zonas comunes del edificio se resolverán en granito y mármol.
• Las ventanas del edificio se resuelven con una carpintería de aluminio con rotura de puente térmico COR-70 con acabado anodizado en color inox.
• Con el fin de garantizar un excelente aislamiento térmico y acústico, todas las ventanas incorporan un triple acristalamiento con doble cámara.
• Todas las persianas serán de lamas de aluminio con interior de espuma de poliuretano inyectada. Además, tendrán accionamiento motorizado.
• En todos los huecos exteriores de viviendas, puertas o ventanas, se dispondrá de apertura oscilo batiente.
• Las barandillas de las terrazas de la fachada principal se resolverán mediante vidrio laminar de seguridad.
• Los cuartos de baños, tanto los principales como los secundarios, estarán equipados con piezas modelo Dama de Roca (o similar) en color blanco.
• Los platos de ducha son extraplanos de resina enrasados con el pavimento cerámico y contarán con media mampara de cristal de una hoja fija.
• Se podrá sustituir el plato de ducha por bañera bajo petición.
• La grifería será monomando de Roca o similar.
• Se instalará grifería termostática en duchas.
• Se instalará mueble de baño con lavabo en color blanco.
• La puerta de acceso a la vivienda será acorazada con acabado lacado en color blanco al interior y al exterior.
• Las puertas de paso del interior de la vivienda tendrán también acabado lacado en color blanco. Además, contarán con una altura de paso de hoja de 2,10 metros en lugar del estándar de 2,03 metros. Lo cual ofrece mayor amplitud de paso.
• En los accesos a cocina y salón se dispondrán puertas de la misma serie lacada con acristalamiento.
• Las puertas de los armarios empotrados serán correderas lacadas en color blanco.
• Los herrajes y manillas de las puertas interiores tendrán acabado inox.
• El edificio contará con instalaciones modernas y eficientes. Esto mejorará el confort de las viviendas y ofrecerá un alto nivel de calidad.
• Destaca el sistema de Aerotermia centralizada. Este permite obtener energía del aire para cubrir la demanda de calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria. Esencialmente, se trata de una solución energética que respeta el medio ambiente. También, evita las emisiones de efecto invernadero y ofrece un importante ahorro y eficiencia del conjunto.
• La calefacción de las viviendas se realiza mediante suelo radiante, que se convierte en suelo refrescante en verano.
• Las viviendas cuentan, también, con ventilación mediante recuperador de calor de doble flujo. Este permite renovar el aire del interior de la vivienda sin reducir la temperatura de esta. Además, mejora la eficiencia de la calefacción y aumenta el ahorro de la misma.
• La fachada principal del edificio se resuelve exteriormente con dos paramentos diferenciados. En el predominante, se colocará un aplacado de piedra de color blanco. Por otro lado, en los módulos de la fachada salientes, se dispondrá una fachada ventilada con panel en color.
• La fachada al patio se resuelve con fábrica de ladrillo cara vista de color blanco.
• Todos los vuelos de fachada se resuelven en hormigón con acabado visto, siendo los de la fachada principal de color blanco.
• Con el fin de garantizar valores térmicos adecuados, se resuelven las divisiones interiores con tabiquería seca a base de perfiles con doble placa de yeso laminado a ambos lados. Además de alojar aislamiento acústico en la cámara intermedia para así garantizar los valores acústicos.
• En las separaciones entre viviendas, se usará una solución mixta a base de tabique de ladrillo. Concretamente, se colocará un tabique de ladrillo acústico con trasdosado sobre estructura metálica con doble placa de yeso laminado y aislamiento acústico en el interior.
• En los trasdosados de fachadas y separaciones con espacios comunes se dispone doble placa de yeso laminado sobre perfilería y aislamiento térmico y acústico interior.
• Asimismo, se dispondrá de falso techo de yeso laminado en toda la vivienda.
• El acabado liso de las paredes de recibidor, salón y dormitorios se realiza con pintura plástica en color claro.
• Además, tanto en cocinas como en baños, se revestirán las paredes con azulejo de gres porcelánico de 1ª calidad en dos tonos a elegir.
• Edificio con Certificado Energético Clase A.
• Se incluye iluminación led en vestíbulos, pasillos y baños.
• Se instalarán cerraduras electrónicas en los accesos a viviendas y portal. Esto permitirá el uso de un menor número de llaves, pudiendo así configurar la apertura desde smartphone, tarjeta o llaveros RFID.
• Se instalarán sondas de detección de fugas de agua en locales húmedos para el corte automático de electroválvulas.
• En baños se dispondrán radiadores toalleros.
• Opcionalmente, se puede instalar central domótica para el control de persianas, iluminación o calefacción.
• Los espacios comunes, como portal, contarán con materiales nobles a base de madera, cristal y acero inoxidable.
• En el patio del edificio se dispondrá de piscina privada climatizada y cubierta, zona de pérgolas con barbacoas, parque infantil y solarium.
• Todas las viviendas incluyen una plaza de garaje y un trastero. A excepción de los áticos que incluyen dos plazas de garaje.
En nuestra nueva promoción de pisos nuevos en León situada frente al Parque La Granja disponemos además de amplios locales comerciales en venta. Una de las zonas más demandadas en la actualidad en León, próxima al nuevo proyecto de Parque Comercial en la ciudad. Consúltenos para más información.
